Jos etsit uutta kotia Kauhajoelta, tiedät että sopivan asunnon löytäminen vaatii vertailua ja oikeita työkaluja. Etuovella on tällä hetkellä 65 myytävää asuntoa Kauhajoella, kun Oikotie tarjoaa 23 kohdetta – mutta kummalla alustalla on juuri sinun unelmiesi asunto? Tässä oppaassa käymme läpi tarjonnan, hinnat ja vinkit, jotta löydät parhaan mahdollisen asunnon.

4 liittyvaa artikkelia

Etuovella myytävät asunnot Kauhajoella: 65 kohdetta ·
Oikotiellä myytävät asunnot Kauhajoella: 23 kohdetta ·
Oikotiellä myytävät omakotitalot Kauhajoella: 15 kohdetta

Pikakatsaus

1Etuovi
2Oikotie
3Facebook-ryhmä “Kauhajoen Kiinteistö”
  • Yksityisilmoituksia
  • Myynti ja vuokraus
  • Yhteisön tuki
4Vuokraovi / Kaupungin asunnot
  • Vuokra-asuntoja tarjolla
  • Kaupungin hakemusmenettely

Alla oleva taulukko kokoaa keskeisimmät luvut yhdellä silmäyksellä.

Tieto Arvo
Myytävät asunnot (Etuovi) 65 kohdetta (Etuovi)
Myytävät asunnot (Oikotie) 23 kohdetta (Oikotie)
Myytävät omakotitalot (Oikotie) 15 kohdetta (Oikotie)
Keskimääräinen neliöhinta (2025) 1 131 €/m² (Kiinteistömaailma (hintatilastot))
Keskimääräinen myyntiaika (2025) 168 vrk (Kiinteistömaailma)
Tehdyt kaupat (2025) 11 kpl (Kiinteistömaailma)

Mitä myytäviä asuntoja Kauhajoella on tarjolla?

Etuoven tarjonta

  • Etuovella on 65 myytävää asuntoa Kauhajoella (Etuovi (asuntopalvelu)). Valikoima sisältää omakotitaloja, rivitaloja ja kerrostaloasuntoja.
  • Suodattimilla voit rajata hintaa, asuntotyyppiä ja sijaintia.

Oikotien tarjonta

  • Oikotiellä on 23 myytävää asuntoa Kauhajoella (Oikotie (asuntopalvelu)).
  • Omakotitaloja on 15 kappaletta (Oikotie (omakotitalot)).
  • Palvelussa on myös mahdollisuus hakea vuokra-asuntoja ja uudiskohteita.

Facebook-ryhmät ja muut lähteet

  • Facebook-ryhmä “Kauhajoen Kiinteistö” kokoaa yksityisilmoituksia ja välittäjien myynti-ilmoituksia.
  • Ryhmässä voi olla tarjolla asuntoja, joita ei isommilla alustoilla näy.
Miksi vertailu kannattaa

Kauhajoen asuntomarkkina on pieni, joten Etuoven ja Oikotien tarjonnan erot voivat olla ratkaisevia. 65 kohdetta Etuovella vs. 23 Oikotiellä tarkoittaa, että Etuovi kannattaa tarkistaa ensin – mutta Oikotien suodatusvaihtoehdot ovat monipuolisemmat.

Kauhajoella on tarjolla kohtuullinen määrä asuntoja, mutta valikoima on selvästi suurin Etuovella. Ostajan kannattaa käyttää molempia palveluita rinnakkain.

Mistä löydän myytävät asunnot Kauhajoelta?

Etuovi.com

  • Etuovi on Suomen suurin asuntopalvelu ja Kauhajoen kohdalla se tarjoaa eniten myyntikohteita.
  • Sivusto päivittyy reaaliajassa, ja ilmoitukset tulevat suoraan välittäjiltä.

Oikotie.fi

  • Oikotie tarjoaa sekä myytäviä että vuokrattavia asuntoja Kauhajoella.
  • Hakutyökalut mahdollistavat tarkan suodatuksen esimerkiksi asuntotyypin, huoneluvun ja hinnan mukaan.

Vuokraovi.com (vuokra-asunnot)

  • Vuokraovi keskittyy vuokra-asuntoihin, mutta antaa hyvän kuvan markkinan vuokratasosta.
  • Sieltä löytyy 23 vuokra-asuntoa Kauhajoella (tiedot alustalta).

Facebook-ryhmät

  • Facebook-ryhmät, kuten “Kauhajoen Kiinteistö”, tarjoavat yhteisövetoista ilmoittelua.
  • Ryhmissä voi olla yksityisiä myynti-ilmoituksia ja nopeita diilejä.

Kaupungin vuokra-asunnot

  • Kauhajoen kaupunki tarjoaa vuokra-asuntoja hakemuksella.
  • Hakemus tehdään kaupungin asuntotoimeen, ja jonotusaika voi vaihdella.

Kauhajoella on useita kanavia asunnon hakuun. Parhaan kuvan saat yhdistämällä Etuoven ja Oikotien haun, ja täydentämällä Facebook-ryhmillä.

Kuinka monta asuntoa on myytävänä Kauhajoella?

Kokonaismäärä eri alustoilla

  • Etuovella 65 kohdetta (Etuovi).
  • Oikotiellä 23 kohdetta (Oikotie).
  • Yhteensä siis ainakin 88 myytävää asuntoa (osa voi olla samoja molemmilla alustoilla).

Omakotitalojen osuus

  • Oikotiellä 15 omakotitaloa Kauhajoella (Oikotie (omakotitalot)).
  • Etuovella omakotitalojen määrä on todennäköisesti suurempi, koska koko valikoima on isompi.

Luvut muuttuvat päivittäin, koska uusia ilmoituksia tulee ja vanhoja poistuu. Tarkista aina ajantasainen määrä suoraan palvelusta.

Millaisia hintoja Kauhajoen myytävillä asunnoilla on?

Hintahaarukka

Neliöhinnat

  • Kerrostalohinnat nousivat 16,9 % edelliseen neljännekseen verrattuna Q1/2026, mutta laskivat 17,0 % vuodessa (Asunnollehinta.fi).
  • Hinnoissa on suurta vaihtelua alueittain: Keskus on edullisempi ja Asemanseutu kalliimpi.

Edulliset asunnot

  • Edullisimpia asuntoja saattaa löytyä alle 50 000 eurolla, erityisesti pienempiä kerrostaloasuntoja.
  • Hinta riippuu sijainnista, kunnosta ja asuntotyypistä.
Hintahaarukan vaihtelu

Kauhajoella hinnat voivat poiketa paljon naapurustojen välillä. Asemanseudun keskihinta 4 327 €/m² on poikkeuksellisen korkea, mikä voi johtua pienestä otoksesta tai yksittäisistä laadukkaista kohteista. Älä luota pelkkään keskiarvoon – tarkista aina yksittäisen kohteen tiedot.

Edullisia asuntoja on tarjolla, mutta niiden kunto ja sijainti vaihtelevat. Laadukkaampi asunto maksaa enemmän, mutta keskihinnat ovat maan keskiarvoa matalampia.

Miten vertailla eri asuntopalveluita Kauhajoella?

Etuovi vs. Oikotie

  • Etuovella on enemmän kohteita (65 vs. 23), joten laajempi valikoima.
  • Oikotiellä on enemmän suodatusvaihtoehtoja, kuten asuntotyypin, hinnan, pinta-alan ja huoneluvun tarkka rajaus.
  • Molemmat palvelut ovat ilmaisia selata, ja ne päivittyvät reaaliajassa.

Muut palvelut

  • Facebook-ryhmä “Kauhajoen Kiinteistö” tarjoaa epävirallisen kanavan, jossa välittäjät ja yksityiset myyjät voivat ilmoittaa suoraan.
  • Kaupungin vuokra-asunnot haetaan eri prosessilla – lomake kaupungin verkkosivuilla.
  • Kiinteistönvälittäjät, kuten OP Koti (OP Koti (kiinteistönvälitys)) ja Suupohjan Kiinteistökeskus (Fonecta (yritystiedot)), tarjoavat paikallista asiantuntemusta.

Jos haluat mahdollisimman laajan valikoiman, aloita Etuovesta. Jos tarkat suodattimet ovat tärkeitä (esim. tietty huoneluku), Oikotie on kätevämpi. Molempien käyttö rinnakkain antaa parhaan kuvan.

Vaiheittainen opas asunnon ostoon Kauhajoella

  1. Tutki tarjontaa: Käy läpi Etuovi ja Oikotie – tarkista kohdemäärät ja hinnat. Kirjaa muistiin kiinnostavat kohteet.
  2. Ota yhteyttä paikalliseen välittäjään: Ota yhteyttä esimerkiksi OP Kotiin (OP Koti) tai Suupohjan Kiinteistökeskukseen (Fonecta) saadaksesi lisätietoa ja sovittaaksesi katselmuksia.
  3. Hanki rahoitus: Pankit kuten OP tarjoavat asuntolainoja – selvitä lainalupaus ennen tarjouksen tekemistä.
  4. Vieraile kohteissa: Katso useita asuntoja, tee muistiinpanoja ja vertaa.
  5. Tee tarjous ja kaupat: Kun löydät sopivan, tee tarjous kirjallisesti. Välittäjä auttaa kauppakirjan laatimisessa.

Vahvistetut faktat

  • Etuovella 65 myytävää asuntoa Kauhajoella (Etuovi)
  • Oikotiellä 23 myytävää asuntoa Kauhajoella (Oikotie)
  • Oikotiellä 15 myytävää omakotitaloa Kauhajoella (Oikotie)
  • Keskimääräinen neliöhinta 1 131 €/m² (2025) (Kiinteistömaailma)

Mikä on epäselvää

  • Tarkka myyntiaika Kauhajoella (168 vrk on keskiarvo, yksittäiset myyntiajat vaihtelevat)
  • Keskihinta ilman alustakohtaista hakua (hinnat riippuvat valitusta kohteesta)
  • Toteutuneet kauppahinnat eri asuntotyypeille (vain muutamia tilastoja saatavilla)
  • Yksityisten ilmoitusten määrä Facebook-ryhmissä (ei tilastoitavissa)

Kauhajoelta asuntoa etsivälle ostajalle selkeä suositus on käyttää molempia palveluita rinnakkain ja olla yhteydessä paikalliseen välittäjään. Etuovi tarjoaa laajimman valikoiman, Oikotie tarkat suodattimet – yhdessä ne kattavat suurimman osan tarjonnasta. Älä unohda Facebook-ryhmiä, jos haluat bongata yksityisilmoituksia.

Lisälähteet

vuokraovi.com, asuntojenmyynti.fi, asuntojenmyynti.fi, skvl.fi

Jos olet kiinnostunut ostamisen sijaan vuokraamisesta, kannattaa tutustua vuokra-asunnot Kauhajoella kattavaan vertailuun.

Ala missa naita

Usein kysytyt kysymykset

Onko Kauhajoella myytäviä asuntoja alle 100 000 euroa?

Kyllä, erityisesti pienempiä kerrostaloasuntoja ja rivitaloasuntoja löytyy alle 100 000 eurolla. Tarkista Etuovelta ja Oikotieltä hakutulos.

Miten ilmoitan oman asuntoni myyntiin Kauhajoella?

Voit ottaa yhteyttä paikalliseen kiinteistönvälittäjään, kuten Suupohjan Kiinteistökeskukseen tai OP Kotiin, tai ilmoittaa asunnon suoraan Etuovessa tai Oikotiessä välittäjän kautta.

Mitä palveluita Kauhajoen kiinteistönvälittäjät tarjoavat?

Välittäjät auttavat asunnon arvioinnissa, markkinoinnissa, esittelyissä ja kauppakirjan laatimisessa. Suupohjan Kiinteistökeskus on toiminut Kauhajoella vuodesta 1998 (Fonecta).

Voinko ostaa asunnon Kauhajoelta ilman välittäjää?

Kyllä, voit tehdä yksityiskaupan. Tällöin sinun tulee itse hoitaa kauppakirja ja tarkistuttaa se tarvittaessa lakimiehellä.

Miten Kauhajoen asuntomarkkinat eroavat naapurikunnista?

Kauhajoki on maaseutumainen kunta, jossa hinnat ovat matalampia kuin esimerkiksi Seinäjoella. Tarjonta painottuu omakotitaloihin.

Mitä asuntoja Kauhajoen keskustassa on myynnissä?

Keskustassa on tarjolla sekä kerrostalo- että rivitaloasuntoja. Tarkka valikoima kannattaa tarkistaa ajankohtaisista ilmoituksista.

Tarvitseeko asunnon ostaja Kauhajoella lainaa?

Useimmat ostajat tarvitsevat asuntolainaa. Selvitä lainalupaus pankista, kuten OP:lta, ennen tarjouksen tekemistä.

Onko Kauhajoella uudiskohteita myynnissä?

Uudiskohteita on satunnaisesti tarjolla. Tarkista Oikotien uudiskohdehaku ja Etuoven uudiskohteet.

Aiheeseen liittyvää: