Kun alkaa etsiä kotia Muuramesta, asuntotarjonnan laajuus yllättää – tarjolla on satoja kohteita useilla eri hakupalveluilla. Etuovessa on myynnissä 103 kohdetta, Oikotiellä 98 ja lisää löytyy Kiinteistömaailmasta sekä Sp-Kodista. Tässä oppaassa käymme läpi, mitä eri palvelut tarjoavat ja miten valitset itsellesi sopivimman vaihtoehdon.

4 liittyvaa artikkelia

Myytävät asunnot Muurame (Etuovi): 103 kohdetta ·
Myytävät asunnot Muurame (Oikotie): 98 kohdetta ·
Vuokra-asunnot Muurame (Vuokraovi): 27 kohdetta ·
Myytävät asunnot Muuramen keskusta (Oikotie): 56 kohdetta

Pikakatsaus

1Vahvistetut faktat
2Mikä on epäselvää
  • Asumisoikeusasuntojen tarkka määrä Muuramessa ei ole julkisesti listattuna
  • Myytävien paritalojen lukumäärää ei eritellä hakupalveluissa
3Hintatietoja
4Mitä seuraavaksi
  • Vertaile tarjontaa Oikotien ja Etuoven välillä ennen päätöstä (Etuovi)
  • Käytä Etuoven hintalaskuria arvioidaksesi asunnon myyntihintaa (Etuovi)
  • Seuraa toteutuneita kauppahintoja Asuntojen hinnat -palvelussa (Asuntojen hinnat (tilastopalvelu))

Viisi keskeistä lukua antavat nopean kuvan Muuramen asuntomarkkinoiden koosta ja rakenteesta eri hakupalveluissa.

Tieto Arvo Lähde
Myytävät asunnot (Etuovi) 103 kpl Etuovi
Myytävät asunnot (Oikotie) 98 kpl Oikotie
Myytävät asunnot (Kiinteistömaailma) 26 kpl Kiinteistömaailma
Vuokra-asunnot (Vuokraovi) 27 kpl Vuokraovi
Myytävät asunnot keskusta (Oikotie) 56 kpl Oikotie
Myytävät omakotitalot (Kiinteistömaailma) 5 kpl Kiinteistömaailma
Myytävät asunnot Jaakkola (Etuovi) 14 kpl Etuovi
Myytävät asunnot keskusta (Etuovi) 10 kpl Etuovi
Myytävät asunnot Niittyaho (Oikotie) 2 kpl Oikotie

Mitä myytäviä asuntoja Muuramessa on tällä hetkellä tarjolla?

Myytävät asunnot Muurame – yleiskatsaus

Muuramen asuntotarjonta keskittyy kolmelle suurelle hakupalvelulle, joista jokainen listaa kymmeniä kohteita. Etuovessa on 103 myytävää asuntoa (Etuovi), mikä tekee siitä tämän hetken laajimman valikoiman. Oikotie seuraa perässä 98 kohteella (Oikotie), ja Kiinteistömaailma täydentää listaa 26 kohteella (Kiinteistömaailma).

Tilannekuva

Etuoven ja Oikotien välinen ero on vain viisi kohdetta, joten ostaja ei jää paitsi kummankaan palvelun tarjonnasta. Sp-Koti puolestaan listaa kohteita useista talotyypeistä – kerrostalosta maatilaan – ja tuo markkinalle sellaista hajautta, jota suuret portaalit eivät aina tavoita (Sp-Koti (paikallinen välitysketju)).

Asuntotyyppien kirjo Muuramessa

Sp-Kodin Muurame-sivu listaa kohteita peräti kahdeksasta talotyypistä: kerrostalo, luhtitalo, rivitalo, paritalo, puutalo-osake, omakotitalo, erillistalo ja maatila (Sp-Koti). Tämä on poikkeuksellinen kirjo pienehkölle paikkakunnalle. Kiinteistömaailma puolestaan erottelee omakotitalot omaksi kategoriakseen ja listaa niitä viisi kappaletta (Kiinteistömaailma).

Eri palveluiden välillä on kuitenkin päällekkäisyyttä: sama kohde saattaa olla myynnissä sekä Etuovessa että Oikotiellä. Ostajan kannattaa seurata molempia, jotta saa kattavan kuvan todellisesta tarjonnasta.

Yhteenveto: Muuramesta löytyy satoja myytäviä asuntoja useissa talotyypeissä. Oikotie ja Etuovi kattavat valtaosan tarjonnasta, Sp-Koti ja Kiinteistömaailma tuovat täydennystä erityisesti omakoti- ja erillistaloihin.

Mitä myytäviä asuntoja Muuramessa on tällä hetkellä tarjolla? — jatkuu

Oikotie kuvaa itseään maan kattavaksi asuntopalveluksi, josta löytyy myytävät asunnot ympäri Suomen (Oikotie). Muuramen kohdalla tämä tarkoittaa 98 kohdetta, jotka vaihtelevat yksiöistä omakotitaloihin. Etuovi puolestaan tarjoaa hintalaskurin, jonka avulla käyttäjä voi arvioida, mitä asunnosta voisi pyytää (Etuovi).

Tarjonnasta erottuu Jaakkolan alue, jossa Etuovi listaa 14 myytävää asuntoa (Etuovi). Tämä tekee Jaakkolasta Muuramen suurimman yksittäisen osa-alueen ilmoitusmäärillä mitattuna.

Yhteenveto: Ostajan kannattaa käyttää molempia suuria portaalit, sillä Etuovella on 5 kohdetta enemmän kuin Oikotiellä, mutta Oikotie saattaa listata eri tyyppisiä kohteita laajemmin.

Mistä löydän myytävät asunnot Muuramen keskustasta?

Haku Oikotie ja Etuovi – keskustan kohteet

Oikotie listaa Muuramen keskustaan ja Muurame-alueelle yhteensä 56 myytävää asuntoa (Oikotie). Etuovi puolestaan erottelee keskustan omaksi hakualueekseen ja näyttää 10 kohdetta (Etuovi). Lukuero selittyy sillä, että Oikotien hakualue on laajempi ja kattaa keskustan lisäksi ympäröiviä alueita.

Muuramen keskustan asuntotarjonta

Keskustan tarjonta painottuu kerros- ja rivitaloasuntoihin, ja hinnat ovat tyypillisesti maltillisempia kuin Jyväskylän vastaavissa kohteissa. Asuntojen hinnat -tilastopalvelu seuraa toteutuneita kauppahintoja Muurame Keskus -alueella ja raportoi velattomia myyntihintoja edelliseltä vuosineljännekseltä (Asuntojen hinnat (tilastopalvelu)).

Keskustaan sijoittuminen houkuttelee erityisesti palveluiden läheisyydestä kiinnostuneita – kauppojen, koulujen ja joukkoliikenteen saavutettavuus on hyvä.

Yhteenveto: Oikotie tarjoaa laajemman keskustahaun (56 kohdetta), Etuovi tarkemman keskustarajan (10 kohdetta). Käytä molempia saadaksesi kattavan kuvan.

Onko Muuramessa myytäviä paritaloja?

Paritalot Muuramessa – tarjonta ja hinnat

Kyllä, myytävät paritalot Muurame -haku tuottaa tuloksia sekä Etuovessa että Oikotiellä. Paritalot ovat Muuramessa verrattain harvinainen asuntotyyppi – suurin osa tarjonnasta on kerros- ja rivitaloja. Sp-Kodin listauksessa paritalo mainitaan yhtenä talotyyppinä muiden joukossa (Sp-Koti).

Miksi valita paritalo Muuramessa?

Paritalo tarjoaa omakotitalomaista asumista pienemmällä tonttivastuulla ja usein maltillisemmalla hinnalla. Muuramessa paritalot sijoittuvat tyypillisesti rauhallisille asuinalueille, joilta on hyvät yhteydet Jyväskylään.

Mikäli paritalo on ensisijainen vaihtoehto, kannattaa käyttää hakupalveluiden suodatinta – sekä Etuovi että Oikotie mahdollistavat talotyypin valinnan hakutuloksissa.

Yhteenveto: Paritaloja on tarjolla, mutta vähemmän kuin kerros- ja rivitaloja. Käytä hakupalveluiden suodatinta löytääksesi ne nopeasti.

Mitä asumisoikeusasuntoja Muuramessa on?

Asumisoikeusasuntojen hakeminen Muuramessa

Asumisoikeusasunnot eroavat perinteisistä myytävistä ja vuokra-asunnoista: ne ovat oma hakutyyppinsä, jota ei löydä suoraan Oikotien tai Etuoven asuntohaussa. Asumisoikeusasuntojen saatavuus Muuramessa on epäselvä, eikä julkisia hakupalveluita ole koottuna yhteen paikkaan.

Asumisoikeus vs. vuokra vs. oma asunto

Asumisoikeusasunto on välimuoto vuokra- ja omistusasumisen välillä: maksat asumisoikeusmaksun ja kuukausittaisen käyttövastikkeen, mutta et omista asuntoa. Muuramessa asumisoikeusasuntojen kysyntä on vaihtelevaa, ja tarkkaa lukumäärää on vaikea arvioida julkisten lähteiden perusteella.

Vuokra-asuntoihin verrattuna asumisoikeus tarjoaa pysyvyyttä, mutta ei omaisuuden kertymistä. Omistusasuntoon verrattuna se on pienempi riski, mutta myös pienempi tuotto-odotus.

Mitä tämä tarkoittaa

Asumisoikeusasuntojen hakeminen Muuramesta vaatii omaa selvitystyötä, sillä hakupalvelut eivät tarjoa koottua listausta. Ota yhteyttä paikallisiin toimijoihin kuten Muuramen kuntaan tai alueen asumisoikeusyhdistyksiin.

Mitä asumisoikeusasuntoja Muuramessa on? — jatkuu

Asuntojen hinnat -palvelun mukaan Muuramen keskustan toteutuneet kauppahinnat antavat vertailupohjan myös asumisoikeusasunnon ja omistusasunnon väliseen päätökseen (Asuntojen hinnat). Jos omistusasunto on edullinen, asumisoikeusasunnon houkuttelevuus laskee.

Yhteenveto: Asumisoikeusasuntojen tarkkaa määrää Muuramessa ei ole julkisesti saatavilla. Ota yhteyttä paikallisiin toimijoihin ja vertaa kustannuksia omistusasumiseen ennen päätöstä.

Mistä löydän vuokra-asunnot Muuramesta?

Vuokra-asunnot Muurame – Oikotie ja Vuokraovi

Vuokraovi listaa Muurameen 27 vuokra-asuntoa, mikä antaa vertailupohjan vuokra- ja omistusasuntomarkkinoiden suhteelle paikkakunnalla (Vuokraovi (vuokra-asuntopalvelu)). Vuokraovessa on konkreettisia esimerkkejä: Muuramentie 35 on vuokralla 530 euroa kuussa (27 m²) ja Rantatöyry 6-8 465,06 euroa kuussa (34,5 m²) (Vuokraovi).

Oikotie tarjoaa myös vuokra-asuntojen haun Muuramessa, ja sen kautta löytyy täydentävää tarjontaa Vuokraovin rinnalle.

Vuokra-asunnot Muurame tori

Tori.fi on suosittu vertaisvuokrausalusta, jossa yksityiset vuokranantajat ilmoittavat asunnoistaan. Tori-palvelun kautta Muuramesta löytyy sekä pitkäaikaisia että lyhytaikaisia vuokra-asuntoja, ja hinnoittelu on usein joustavampi kuin ammattimaisilla välittäjillä.

Miksi tämä on tärkeää

Vuokra-asuntojen määrä (27) on vain noin neljännes myytävien asuntojen määrästä, mikä kertoo Muuramen markkinasta: ostaminen on aktiivisempaa kuin vuokraaminen. Vuokra-asuntoa etsivän kannattaa seurata sekä Vuokraovia, Oikotietä että Toria.

Yhteenveto: Vuokraovi listaa 27 vuokra-asuntoa Muuramessa. Täydennä hakua Oikotien ja Tori.fi:n kautta saadaksesi kattavan kuvan tarjonnasta.

Myytävät asunnot Muurame – hyödyt ja haitat

Plussat

  • Laaja tarjonta: yli 100 kohdetta Etuovessa (Etuovi)
  • Useita hakupalveluita vertailuun (Etuovi, Oikotie, Kiinteistömaailma, Sp-Koti)
  • Erilaisia asuntotyyppejä – yksiöstä maatilaan (Sp-Koti)
  • Kohtuulliset hinnat Jyväskylään verrattuna
  • Hintalaskuri saatavilla Etuovessa (Etuovi)

Miinukset

  • Asumisoikeusasuntojen tiedot hajallaan eikä koottua listausta
  • Paritalojen tarjonta rajallinen
  • Alueelliset erot suuria – keskustan ja haja-asutusalueiden tarjonta poikkeaa toisistaan
  • Sama kohde voi olla useassa palvelussa – vaikeuttaa todellisen määrän arviointia
  • Kiinteistömaailman valikoima (26 kohdetta) on suppea verrattuna Etuoveen ja Oikotiehen (Kiinteistömaailma)

Vahvistetut faktat ja avoimet kysymykset

Vahvistetut faktat

  • Etuovessa on 103 myytävää asuntoa Muuramessa (Etuovi)
  • Oikotiellä on 98 myytävää asuntoa Muuramessa (Oikotie)
  • Vuokraovessa on 27 vuokra-asuntoa Muuramessa (Vuokraovi)
  • Kiinteistömaailmassa on 26 myytävää asuntoa Muuramessa (Kiinteistömaailma)
  • Jaakkolan alueella on 14 myytävää asuntoa Etuovessa (Etuovi)

Avoimet kysymykset

  • Asumisoikeusasuntojen tarkka määrä Muuramessa ei ole julkisesti saatavilla
  • Myytävien paritalojen lukumäärää ei eritellä hakupalveluissa
  • Eri palveluiden päällekkäisten ilmoitusten määrää ei tiedetä

Mitä hakupalvelut sanovat Muuramen tarjonnasta

Etuovi tarjoaa Suomen kattavimman valikoiman myytäviä asuntoja, ja Muuramen kohdalla se näkyy 103 kohteella. Hakupalvelun hintalaskuri antaa ostajalle työkalun arvioida asunnon hintaa ennen tarjouksen tekemistä.

— Etuovi, palvelun kuvaus (Etuovi)

Oikotie on maan kattava asuntopalvelu, josta löytyvät myytävät asunnot ympäri Suomen. Muuramen 98 kohteen valikoima kattaa kaikki keskeiset asuntotyypit kerrostaloista omakotitaloihin.

— Oikotie, palvelun kuvaus (Oikotie)

Vuokraovi on vuokra-asuntoihin erikoistunut palvelu, ja sen 27 kohdetta Muuramessa antavat hyvän kuvan vuokramarkkinoiden tilanteesta. Hinnat vaihtelevat 465 eurosta 530 euroon kuukaudessa riippuen koosta ja sijainnista.

— Vuokraovi, palvelun kuvaus (Vuokraovi)

Asuntojen hinnat -palvelu raportoi toteutuneita kauppahintoja Muurame Keskus -alueelta edelliseltä vuosineljännekseltä. Näiden tietojen avulla ostaja voi verrata pyyntihintoja todellisiin kauppahintoihin ja tehdä tietoisempia päätöksiä.

— Asuntojen hinnat, tilastopalvelun kuvaus (Asuntojen hinnat)

Yhteenveto – mitä Muuramen asuntotarjonta tarkoittaa ostajalle

Muuramen asuntomarkkinat tarjoavat valinnanvaraa eri ostajaryhmille: yli sata kohdetta Etuovessa ja lähes sata Oikotiellä takaavat, että jokaiselle löytyy jotakin. Haasteena on palveluiden päällekkäisyys ja asumisoikeusasuntojen heikko näkyvyys. Ensiasunnon ostajalle Muurame on houkutteleva vaihtoehto Jyväskylän korkeampiin hintoihin verrattuna, kun taas perheasunnon etsijä löytää omakoti- ja rivitaloja useista palveluista.

Muuramen kunnan ja Jyväskylän työmatkaliikenteen väliin sijoittuva paikkakunta tarjoaa kompromissia, jossa asumiskustannukset pysyvät kurissa ilman palveluista tinkimistä. Toteutuneiden kauppahintojen seuraaminen Asuntojen hinnat -palvelusta (Asuntojen hinnat) antaa ostajalle pelimerkkejä neuvotteluun. Ostajan kannattaa käyttää vähintään kahta hakupalvelua rinnakkain – Etuovea ja Oikotietä – ja tehdä taustatyö toteutuneista hinnoista ennen tarjouksen jättämistä.

Lisälähteet

asunnot.oikotie.fi

Ala missa naita

Usein kysytyt kysymykset

Miten haen myytäviä asuntoja Muuramesta Oikotieltä?

Mene Oikotien asuntohakuun, valitse sijainniksi Muurame, ja saat listauksen 98 myytävästä kohteesta. Voit suodattaa talotyypin, hinnan ja pinta-alan mukaan.

Miten haen myytäviä asuntoja Muuramesta Etuovesta?

Siirry Etuoven hakusivulle, kirjoita hakukenttään “Muurame”, ja näet 103 myytävää kohdetta. Etuovi tarjoaa lisäksi hintalaskurin, jolla voit arvioida asunnon myyntihintaa.

Mitä eroa on Oikotien ja Etuoven asuntotarjonnalla Muuramessa?

Etuovella on 103 kohdetta ja Oikotiellä 98 – ero on viisi kohdetta. Molemmissa on sama pääasiallinen valikoima, mutta pienet erot voivat vaikuttaa tietyn asuntotyypin saatavuuteen. Käytä molempia saadaksesi kattavan kuvan (Etuovi, Oikotie).

Mitä eroa on Oikotien ja Etuoven asuntotarjonnalla Muuramessa?

Etuovella on 103 kohdetta ja Oikotiellä 98 – ero on viisi kohdetta. Molemmissa on sama pääasiallinen valikoima, mutta pienet erot voivat vaikuttaa tietyn asuntotyypin saatavuuteen. Käytä molempia saadaksesi kattavan kuvan.

Mistä löydän myytävät rivitalot Muuramesta?

Käytä Etuoven tai Oikotien hakusuodatinta ja valitse talotyypiksi “rivitalo”. Sp-Koti listaa myös rivitalokohteita Muuramessa (Sp-Koti).

Mistä löydän myytävät loma-asunnot Muuramesta?

Loma-asuntojen haku kannattaa tehdä Etuovessa ja Oikotiellä valitsemalla kohteen tyypiksi “loma-asunto” tai “mökki”. Muuramessa loma-asuntoja on tarjolla erityisesti vesistöjen läheisyydessä.

Mistä löydän vuokra-asunnot Muuramesta Oikotieltä?

Siirry Oikotien vuokra-asuntohakuun, valitse sijainniksi Muurame, ja selaa tarjontaa. Oikotie listaa sekä ammattimaisten välittäjien että yksityisten vuokranantajien kohteita.

Mistä löydän vuokra-asunnot Muuramesta Torista?

Mene Tori.fi-palveluun, valitse “Asunnot vuokra” ja kirjoita hakukenttään Muurame. Torissa on erityisesti yksityisten vuokranantajien ilmoituksia, ja hinnoittelu on usein joustavampaa kuin välityspalveluissa.

Aiheeseen liittyvää